Поряд з базовим законопроєктом №7508 “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення механізму залучення приватних інвестицій з використанням механізму державно-приватного партнерства для пришвидшення відновлення зруйнованих війною об’єктів та будівництва нових об’єктів, пов’язаних з післявоєнною перебудовою економіки України”, у Верховнаій Раді України було зареєстровано ще два:
№ 7537 “Проект Закону про внесення змін до Кодексу України про адміністративні правопорушення щодо вдосконалення механізму залучення приватних інвестицій з використанням механізму державно-приватного партнерства для пришвидшення відновлення зруйнованих війною об’єктів та будівництва нових об’єктів, пов’язаних з післявоєнною перебудовою економіки України”:
Законопроект розширює відповідальність за порушення законодавства під час планування і забудови територій, а саме, за не надання містобудівних умов та обмежень, будівельного паспорта забудови земельної ділянки особам уповноваженим Замовником на їх отримання.
№ 7538 Проект Закону “Про внесення змін до Земельного Кодексу України щодо вдосконалення механізму залучення приватних інвестицій з використанням механізму державно-приватного партнерства для пришвидшення відновлення зруйнованих війною об’єктів та будівництва нових об’єктів, пов’язаних з післявоєнною перебудовою економіки України”
Законопроект визначає комплекс заходів, спрямованих на вдосконалення механізму передачі в користування земельних ділянок необхідних для реалізації проектів державно – приватного партнерства, зокрема:
– Запровадження можливості припинення права користування земельною ділянкою в разі прийняття рішення про здійснення державного – приватного партнерства для реалізації якого є необхідність в використанні даної земельної ділянки.
– Запровадження механізму вилучення земельних ділянок провадиться без згоди землекористувачів на підставі рішень Кабінету Міністрів України, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, місцевих державних адміністрацій, сільських, селищних, міських рад відповідно до їх повноважень у разі вилучення земельних ділянок для цілей здійснення державно-приватного партнерства щодо проектів з відновлення інфраструктури та економіки, з подальшою передачею виключно концесіонеру або концесіодавцю для реалізації проекту відновлення інфраструктури.
– Встановлення обмеження щодо здійснювати поділ, об’єднання з іншими земельними ділянками, передачу в заставу, приватну власність та користування земельних ділянок, необхідних для здійснення державно-приватного партнерства, без згоди державного партнера.
Законопроєкт №7538 має радикальний характер і навряд чи буде підтриманий депутатами та парламентськми юристами, оскільки прямо порушує права землекористувачів і не містить компенсаторних механізмів.